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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

****TOP sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Medienhafen–Stilvoll, 2 Balkone & hochwertige Ausstattung*****

40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37356363

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 8.580,25 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese ganz besondere Immobilie vorstellen zu dürfen:
Stilvoll sanierte, superschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Düsseldorfer Medienhafens vereint exklusives Wohnen und zeitgemäßem Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
überzeugt bereits beim Eintreten mit einer einladenden Diele von der aus alle Räume
erreichbar sind. Die gelungene Raumaufteilung bietet sowohl Funktionalität als auch ein
angenehmes Wohngefühl – perfekt abgestimmt auf die Ansprüche modernen Wohnens.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet viel Platz für
den Wohn- und Essbereich und ausreichend Raum für eine Küchenzeile mit Kochinsel – ideal für gemeinsame und entspannte Stunden zuhause. Für zusätzlichen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage die an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Zwei helle und gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice.
Das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet diese harmonische Wohnung ab.
Ein absolutes Highlight sind die beiden Balkone: Einer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar
und lädt zu entspannten Momenten am Abend ein, während der zweite Balkon, angrenzend an die Küche, einen idealen Ort zum morgendlichen Kaffee oder Tee bietet.

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt – ideal sowohl für
Eigennutzer, die ein exklusives Zuhause in bester Lage, als auch für Kapitalanleger, die eine
wertsteigernde Investition suchen.
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Lage

40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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