Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
Gepflegtes 5-Fam.-Haus mit schönem Grundstück
45883
Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 12.5
- Fläche
- 259 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37356704
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12.5 |
| Größe: | 259.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 680,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.274,13 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute, solide
5-Fam.-Haus befindet sich in einer attraktiven Anliegerstr. (Zone 30)
in Gelsenkirchen, neben Herne-Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten).
Die Immobilie befindet sich optisch und technisch in einem guten bis sehr guten Erhaltungszustand.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 259 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
2 x ca. 53 m² Wohnfl. mit jeweils
2 Räume, Küche, Diele und Bad
1. Obergeschoss:
2 x ca. 53 m² Wohnfl. mit jeweils
2 Räume, Küche, Diele und Bad
Dachgeschoss:
Studio-Wohnung mit ca. 47 m² mit
2 Räume, Küche, Diele und Bad
Eine Wohnung im 1. OG mit rund 53 m² Wohnfl. ist aktuell frei!
Sie steht dem zukünftigen Käufer evtl. zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die anderen 3 Wohnungen sind vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt
€ 1.750,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer järlichen Nettomiete von € 21.000,-.
Hinter dem Haus befindet sich ein schönes Gartengrundstück.
5-Fam.-Haus befindet sich in einer attraktiven Anliegerstr. (Zone 30)
in Gelsenkirchen, neben Herne-Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten).
Die Immobilie befindet sich optisch und technisch in einem guten bis sehr guten Erhaltungszustand.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 259 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
2 x ca. 53 m² Wohnfl. mit jeweils
2 Räume, Küche, Diele und Bad
1. Obergeschoss:
2 x ca. 53 m² Wohnfl. mit jeweils
2 Räume, Küche, Diele und Bad
Dachgeschoss:
Studio-Wohnung mit ca. 47 m² mit
2 Räume, Küche, Diele und Bad
Eine Wohnung im 1. OG mit rund 53 m² Wohnfl. ist aktuell frei!
Sie steht dem zukünftigen Käufer evtl. zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die anderen 3 Wohnungen sind vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt
€ 1.750,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer järlichen Nettomiete von € 21.000,-.
Hinter dem Haus befindet sich ein schönes Gartengrundstück.
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Lage
45883 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.553,06 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.839,05 €/m².
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