Erdgeschosswohnung in Bottrop-Kirchhellen-Mitte

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Kirchhellen vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude beherbergt diese rund 106 m² große Wohnung, die 2022 umfassend modernisiert wurde und mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails überzeugt.

Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch eine bodentiefe Glasfront lichtdurchflutet und öffnet sich zur großzügigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten, privaten Garten – eine perfekte Erweiterung des Wohnraums in die Natur. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein. Das Badezimmer auf dieser Ebene wurde ebenfalls 2022 vollständig erneuert und bietet mit begehbarer Dusche und Badewanne hohen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang aus der Wohnung in den vollständig zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrainbereich. Der Zugang zum Souterrain erfolgt komfortabel über eine interne Treppe, wodurch die Flächen nahtlos ineinander übergehen Hier erwartet Sie zusätzlicher, wohnlich nutzbarer Raum inklusive eines zweiten Badezimmers – ideal nutzbar als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Ein separates Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die gelungene Verbindung beider Ebenen schafft ein einzigartiges Raumgefühl und bietet maximale Flexibilität in der Nutzung. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, klare Linien und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.