Einfamilienhaus zum kaufen in Straubing

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur etwa 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Die Immobilie wurde laut Eingabeplan zuletzt 1979 erweitert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, durch eine Sanierung ihre persönliche Note in eine Immobilie einzubringen. Das genaue Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist leider nicht bekannt, eine wesentliche Erweiterung des ehemaligen Bestandes dürfte jedoch Anfang der 1960er Jahre gemacht worden sein.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt dank der ursprünglich geplanten Einliegerwohnung über zwei Bäder, was den Komfort für die Bewohner deutlich erhöht. Die Immobilie ist zudem teilweise unterkellert, und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine im Keller untergebrachte Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013.

Die hervorragende Lage des Hauses kombiniert die Ruhe einer Vorstadtgegend mit der Nähe zur Innenstadt, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht, die eine Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit wünschen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtkern, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote auf Sie warten.
Bei einer Besichtigung können sich Interessierte ein genaues Bild von diesem schönen Angebot und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.