Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lichtenstein

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus es steht sofort zum Verkauf. Neben den 10 Zimmer gibt es zwei Badezimmer. Außerdem gibt es einen großen Raum nebst Nebenraum, sie können als Stauraum genutzt werden.

Das Grundstück ist mit 508 qm sehr groß und hat einen großen Garten mit viel Platz zum Gärtnern und als Spielplatz für Kinder.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Schuppen mit noch mehr Stauraum und ein Stellplatz.

Das gesamte Objekt wird für einen Kaufpreis von 300.000 Euro (Verhandlungsbasis) angeboten.

Das Haus ist vollständig geräumt, es befinden sich keine Einbaumöbel mehr im Gebäude.

Im 1. Stock gibt es ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur und ein Schlafzimmer mit insgesamt ca. 50 qm Wohnfläche.

Im 2. Stock gibt es ein Bad (mit einer neuen Dusche, eingebaut 2005), ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Flur mit kleinerem Stauraum, sowie ein weiteres Zimmer, ca. 76 qm Wohnfläche.

Im 3. Stock gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, erreichbar über das Treppenhaus mit ca. 57 qm Wohnfläche.

Im Keller befindet sich neben dem Heizraum noch ein großer Gewölbekeller und ein weiterer Nebenraum.

Das gesamte Gebäude ist dringend sanierungs- und renovierungs-bedürftig. Ein aktueller Energieausweis vom 20.11.2024 liegt vor.

Im Keller befindet sich ein Raum mit einer Gastherme (Einbau 2010). Die Heizung muss repariert werden, was zurückgestellt wurde, da möglicherweise eine andere Heizungsart gewählt werden könnte.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, um uns und dem Erwerber ggf. Maklerkosten zu ersparen.

Das Haus wurde ca. 1927 errichtet, mit Erweiterungen ca. 1937. Es liegen noch einige wenige Baupläne vor. Im Laufe der Jahre wurden auch Renovierungen durchgeführt, z.B. wurde das Dach neu gedeckt, Details sind aber nicht bekannt.