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Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen-Eilendorf

Solides Einfamilienhaus - idyllischer Garten - zentrale Lage

52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37360499

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 647,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.162,60 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet mit seiner gepflegten Erscheinung und einer komfortablen Wohnfläche von ca. 123 m² ein ideales Zuhause für Familien.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 647 m² erstreckt sich dieses ansprechende Anwesen, das mit vier gut geschnittenen Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen bietet.

Zwei behagliche Schlafzimmer im Obergeschoss sorgen für einen erholsamen Rückzugsort. Ohne großen Aufwand besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu gestalten. Ein im Kellergeschoss befindlicher Raum kann gut zu Wohnzwecken genutzt werden, wurde aber in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das Badezimmer wurde in den 90er Jahren bereits modernisiert und erfüllt funktionale und moderne Ansprüche.

Die separate Küche im Erdgeschoss bietet einen Ausgang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie in den Garten. Hier ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.

Insgesamt besticht dieses Haus durch seine solide Bauweise und die ansprechende Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Aachens.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen zu lassen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen!
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.778,11 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.671,67 €/m².

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