Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint hohen Wohnkomfort mit einer idealen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung - ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Auf ca. 83 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zu einem herrlichen Süd-West-Balkon, der Sonne bis in die Abendstunden bietet – perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Auch die moderne Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und macht Sommerabende besonders angenehm.

Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: ein Duschbad für den schnellen Start in den Tag und ein Wannenbad für entspannte Momente. Zudem bietet die Wohnung ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Hochwertige Materialien verleihen den Räumen eine besondere Note: Der Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, während in den Schlaf- und Arbeitsräumen ein pflegeleichter Laminatboden für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung.

Diese attraktive Wohnung ist seit dem 01.04.2021 solide vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 930,- € zzgl. 50,- € für den Stellplatz.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 415,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 254,- € umlagefähig.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit ihrem traumhaften Balkon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!