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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Exklusive Maisonettewohnung mit unverbaubarem Biotopblick

Groß Flottbeker Straße
22607 Hamburg, Groß Flottbek
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Kaufpreis
1.560.000 €
Zimmer
4
Fläche
146.7 m²
62 Aufrufe

Objekt-ID: 37361373

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 146.70 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Q4 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.633,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Groß Flottbek erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe.

Das Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur rund 28 m² großen, sonnigen Dachterrasse in Südausrichtung. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie der private Masterbereich mit En-Suite-Bad und direktem Zugang zur Loggia, ein komfortabler Rückzugsort mit hoher Privatsphäre. Ein modernes Duschbad ergänzt die Etage.

Edles Holzparkett sorgt für warme, elegante Wohnatmosphäre, während stilvolle Badezimmer modernes Design und Komfort verbinden.

Das Grundstück grenzt direkt an ein grünes Biotop, hier genießen Sie Ruhe, Natur und Vogelgesang mitten in der Stadt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil runden das Angebot ab.
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Lage

Groß Flottbeker Straße
22607 Hamburg
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Hamburg Groß Flottbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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