Immobilie in Fürth-Kalbsiedlung

Wer ein Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und ruhiger Lage sucht, wird hier fündig. Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 110?m² Wohnfläche und wird durch ein ca. 17?m² großes, ausgebautes Dachstudio ergänzt – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf und Sinn für Qualität.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt in eine moderne Einbauküche übergeht. Hochwertige Geräte wie ein smart gesteuerter Geschirrspüler, ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Eisfunktion und ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sorgen für Komfort im Alltag. Edles Echtholzparkett in den Schlafzimmern und stilvoller Vinylboden im Wohnbereich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dreifach verglaste Fenster mit UV-Schutz und zusätzlicher Innendämmung tragen ganzjährig zu einem angenehmen Raumklima bei.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die hochwertige Ausstattung. Einbauschränke und ein frisch gestrichenes Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Das Dachstudio eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Rückzugsort oder Gästezimmer. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein eigener Stellplatz, ein Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Haus runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energieverbrauch: 96,6 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 2015, Energieeffizienzklasse: C

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *