Etagenwohnung in München-Moosach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Stadtteil München-Moosach befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Boden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und gewährt direkten Zugang zur überdachten Loggia – ein gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem hochwertigen Boden ausgestattet und verfügt über praktische Rollläden. Die offene Küche punktet mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten, während das gepflegte Badezimmer mit einer Wanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 1.700 €. Der Mietvertrag ist befristet auf ein Jahr, was Ihnen Flexibilität in der Nutzung gibt – sowohl als Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.

Falls gewünscht gibt es ein Vermietungsservice der weiterhin zur Top-Rendite vermietet.