Erdgeschosswohnung in Hannover-Ahlem

360° Rundgang:
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Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 könnte Ihr neues Zuhause werden.

Gelegen im beliebten hannoverschen Stadtteil Ahlem, vereint die Immobilie modernen Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld.

Das Gebäude wurde 2019 aufwendig modernisiert und verfügt seither über eine Fassadendämmung sowie über eine neue Dacheindeckung und Dachdämmung, die einen effizienten Energiehaushalt unterstützen. 

Die Wohnung selbst wurde 2008 saniert und seitdem kontinuierlich weiter modernisiert.

Investitionen nach der Sanierung 2008:

• 2014: Austausch der Fenster im Badezimmer und in der Küche gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster für eine optimale Energieeffizienz.
• 2019: Erneuerung aller übrigen Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster.
• 2020: Austausch sämtlicher Heizkörper in der Wohnung.

Zu den Highlights der Wohnung zählt die große, nach Westen ausgerichtete Loggia, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Darüber hinaus finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad, das mit einem Fenster für natürliche Helligkeit sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiven Modernisierungen. Ein echtes Schmuckstück in einer beliebten Lage!