Einfamilienhaus zum kaufen in Putlitz

Die besserimmo´s - Energie-Effizienz neu definiert – Mehr Leben, weniger Kosten.

Stell dir vor, du lebst in einem Zuhause, das Energie spart und gleichzeitig weniger kostet. Das SMARTbauhaus-Konzept wird in Putlitz Realität. Auf einem 250 m² Grundstück mit Baugenehmigung für das erste von vier Grundstücken kannst du bald in einem modernen, nachhaltigen Haus wohnen – mit Energieeffizienz A+.

Das modulare Design des SMARTbauhauses (Hofhaus) garantiert hohe Energieeffizienz und
lässt dir gleichzeitig die Freiheit, den Raum nach deinen Bedürfnissen anzupassen.
Auf 134,44m² Netto-Raumfläche findest du ausreichend Platz für dein modernes Leben. Weitere 22 m²kannst Du
im Obergeschoss als Schlafboden einziehen. Zusätzlich gibt es 491 m²
Grundstücksfläche, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt für
Garten und Outdoor-Aktivitäten.

Und das alles bekommst du nicht irgendwann – sondern jetzt. Für dich. In Putlitz. Für nur 462.704 €.


✅ Wie schnell bist du wo?
❗️Bahnhof Pritzwalk: 19 Minuten
❗️Autobahnauffahrt Putlitz (Richtung Berlin/Hamburg/Rostock): 5 Minuten
❗️Bushaltestelle: 2 Minuten Fußweg

✅ Wichtige Infos für dich: Weitere Details, zusätzliche Bilder und einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du direkt auf unserer Website:

� www.besserimmo.de/smartbauhaus/putlitz

✅ Kurz & Informativ

- Objektart: SMARTbauhaus (Hofhaus, Niedrigstenergiegebäude, Neubauprojekt)
- Baujahr: 2025 (Neubau)
- Baugenehmigung: Vorhanden für das erste von vier Grundstücken
- Netto-Raumfläche 134,44m², weitere 22 m² Schlafboden
möglich)
- Grundstücksfläche: abgeschlossene 250 m² (weitere 491 m² zur gemeinschaftlicher Nutzung)
- Zimmeranzahl: 4
- Bäder: 1
- Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss
- Heizungsart: Solarstrom-unterstützte Carbon-Flächenheizung (wahlweise im
Fußboden, Wand oder Decke,)
- Energieverbrauch: weniger 30 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+
- Ausstattung (Highlights):
• Solaranlage mit Speicher zur Energiegewinnung
• Energiesparende Technik (Carbon-Flächenheizung, Solarstrom)
• Modularer Ausbau
• Warmwasserausbereitung: Boiler wird prioritär solarelektrisch aufgeheizt,
sekundär mit Haushaltsstrom
• Nachhaltige Materialien (Holz, Lehm, recycelte Baustoffe)

✅ Das Haus - 134,44m² Netto-Raumfläche

❗️Erdgeschoss
Zimmeraufteilung ist Individuell gestaltbar
Bodenbeläge: frei wählbar

❗️Obergeschoss
Zimmeraufteilung ist Individuell gestaltbar
Bodenbeläge: frei wählbar

Zusammensetzung der Netto-Raumfläche 134,44 m²

Netto-Nutzungsfläche: 89,96 m²
Hausanschlussbox/Hausanschlussraum: 7,16 m²
Car- und Bikeport: 20,67 m²
Terrasse: 17,65 m²

✅ Außenbereich und Besonderheiten

Der Außenbereich des SMARTbauhauses bietet dir nicht nur genügend Freiraum, sondern auch geniale Möglichkeiten, um dein neues Zuhause zu genießen. Das Hofhaus bietet direkten Zugang zu Garten und Freiflächen, sowohl vom Objekt selbst als auch über das 491 m² große Gemeinschaftsgrundstück. Hier findest Du ausreichend Platz zum Gärtnern und für vielfältige Freizeitaktivitäten.

✅ Und jetzt? Vielleicht passt der Schlüssel ja.

Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause. Wenn sich das für dich nach „Schlüssel passt“ anhört und dieser Gedanke auch morgen noch da ist, dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.

besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s