Etagenwohnung in Erfurt-Kühnhausen

+++ AUSZUG EXPOSÈ +++

Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ruhigen und beliebten Erfurter Ortsteil Kühnhausen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine gelungene Grundrissgestaltung sowie eine einladende Atmosphäre.

Wohnungsbeschreibung:

Über einen kleinen Flur mit praktischem Stauraum für Jacken und Schuhe gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern und großen Balkontüren ausgestattet ist. Dieses Zimmer stellt zweifellos das Herzstück der Wohnung dar. Sowohl das Wohnzimmer als auch das gut geschnittene Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die Wohnung ist durchgehend in einem sehr gepflegten Zustand: In Wohn- und Schlafzimmer liegt ein optisch ansprechender Laminatboden, während Flur, Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt sind.

Gebäude und Ausstattung:

Die Wohnanlage, bestehend aus mehreren Mehrfamilienhäusern, wurde 1994 errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Ein besonderes Highlight ist die erst 2023 erneuerte Heizanlage, die für moderne Energieeffizienz sorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten:

Ihren Pkw können Sie bequem auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus abstellen.

Miet- und Investitionssituation:

Die Wohnung ist seit...


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