Haus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt
Objekt nicht gefunden
76530
Baden-Baden, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 238.45 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37366999
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 238.45 m² |
| Grundstücksfläche: | 303,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.463,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1873 |
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Charmantes historisches Stadthaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Baden-Baden
Dieses im Jahr 1873 erbaute Stadthaus besticht durch seinen historischen Charakter und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² EG und einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 123 m² UG verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie 8 Zimmer, 2 Bäder sowie einen einladenden Außenbereich mit Terrasse.
Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohn- und Nutzungskonzepte — ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder kombiniert mit einer kleinen Gewerbeeinheit. Ein besonderes Highlight ist die mögliche Erweiterung des Dachgeschosses mit kalkulierten 94qm, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Architekten Planung vorhanden
Zudem verfügt das Haus über einen Tiefgaragenstellplatz, einen praktischen Außenkeller und eine separate Abstellfläche. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.
Dieses im Jahr 1873 erbaute Stadthaus besticht durch seinen historischen Charakter und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² EG und einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 123 m² UG verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie 8 Zimmer, 2 Bäder sowie einen einladenden Außenbereich mit Terrasse.
Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohn- und Nutzungskonzepte — ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder kombiniert mit einer kleinen Gewerbeeinheit. Ein besonderes Highlight ist die mögliche Erweiterung des Dachgeschosses mit kalkulierten 94qm, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Architekten Planung vorhanden
Zudem verfügt das Haus über einen Tiefgaragenstellplatz, einen praktischen Außenkeller und eine separate Abstellfläche. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.
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Lage
76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.060,48 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.307,60 €/m².
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