Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

HOCHWERTIGER ERSTBEZUG AM MAIN – WOHNEN MIT STIL UND SUBSTANZ

## EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER

In einer der besten Lagen Offenbachs, in der ruhigen Hermann-Steinhäuser-Straße, entsteht mit dieser besonderen Erdgeschosswohnung ein neues Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Der stilvolle Neubau wurde auf einem historischen Sandsteinfundament errichtet und verbindet moderne Wohnansprüche mit der Substanz vergangener Zeiten. Es entstand ein Ort, der Beständigkeit ausstrahlt und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.


## GROSSZÜGIGKEIT UND LICHT ALS PRINZIP

Mit einer Wohnfläche von rund 102 Quadratmetern bietet die Wohnung eine angenehme Großzügigkeit, die sich in einem durchdachten Grundriss widerspiegelt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich mit seinen großen Fenstern zur ruhigen Seitenstraße. Drei weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.


## WOHNQUALITÄT SPÜRBAR GEMACHT

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die technische Ausstattung gelegt. Dielenartig verlegtes Echtholzparkett in Eiche vermittelt natürliche Eleganz und angenehme Haptik. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Dreifachverglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden bieten besten Schallschutz und Privatsphäre, während moderne Dachflächenfenster mit Solarbedienung für zusätzliche Helligkeit sorgen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Grohe-Armaturen und setzt damit die hochwertige Linie konsequent fort.

Und auch wenn sich das amüsant anhören mag: Das ist kein Keller mehr, das ist ein Raum voller Möglichkeiten. Auf etwa 30 m² entfaltet sich unter dem Haus ein beeindruckendes Gewölbe, das mit seiner besonderen Atmosphäre an ein Atelier erinnert – ein stiller Rückzugsort, der inspiriert und begeistert.


## NACHHALTIGKEIT ALS SELBSTVERSTÄNDNIS

Moderne Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Ästhetik, sondern auch in der Technik. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung über einen 800-Liter-Speicher und leistet damit einen wichtigen Beitrag zu Energieeffizienz und langfristiger Kostensicherheit. Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und ermöglicht damit ein zukunftssicheres, umweltbewusstes Wohnen – ganz ohne Kompromisse beim Komfort.


## URBANES LEBEN – RUHIG UND NATURNAH

Die Lage der Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Die Offenbacher Stadtmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig schnell erreichbar. Gleichzeitig liegt das grüne Mainufer nur zwei Minuten entfernt – perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Hier wohnen Sie zentral, aber fernab von Hektik und Lärm.


## EIN NEUES KAPITEL BEGINNT

Diese Wohnung bietet mehr als nur Räume – sie schafft einen Ort, an dem Leben, Arbeiten und Entspannen auf harmonische Weise zusammenfinden. Wer das Besondere sucht, findet hier einen Platz zum Ankommen und Bleiben. Der Erstbezug ist ab sofort möglich.