Etagenwohnung in Münster-Hiltrup-Ost

SOFORT VERFÜGBAR!!! DIREKT VERMIETEN, SOFORT RENDITE ERZIELEN ODER SOFORT ZUR EIGENNUTZUNG VERFÜGBAR, HIER IST BEIDES MÖGLICH!!! PROVISIONSFREI!!!
Perfekte Wohnung für Kapitalanleger, da direkt komplett möbliert vermietbar oder zur Eigennutzung.
Komplett möblierte und renovierte lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche provisionsfrei von privat zu verkaufen.
Diese sehr attraktive, gepflegte und sehr geschmackvoll eingerichtete sowie vollständig renovierte Wohnung erfüllt alle Wünsche an ein gemütliches Zuhause.
Diese Wohnung verfügt über zwei sehr gemütliche Zimmer, eine schöne Einbauküche sowie ein Duschbad mit Tageslicht und Fenster. Zudem besitzt die Wohnung einen gemütlichen Südwest-Balkon. Perfekt um vom Alltagsstress zu entspannen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz (20.000 €), womit die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört, sowie ein geräumiger Kellerraum. Das ruhige und gepflegte Sieben-Parteien-Haus besitzt zudem einen Waschkeller und einen Fahrradkeller.
Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahre 2024 erneuert wurde. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahre, 2025, statt. Damit verfügt das Kaufobjekt über eine gute Energieeffizienz.

Die Wohnung mit allen Vorzügen im Überblick:
- provisionsfrei
- von privat
- sofort verfügbar
- komplett möbliert
- renoviert
- Südwest-Balkon
- lichtdurchflutete Wohnung
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- eigener geräumiger Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- kleine ruhige Wohneinheit
- sofort vermieten und Rendite erzielen
- oder sofort zur Eigennutzung verfügbar
- sehr gute Vermietbarkeit aufgrund Marktlage in der Universitätsstadt Münster
- Kosten für Möblierung separat ausweisbar zur Senkung der Grunderwerbssteuer
- Heizungserneuerung 2024
- gute Energieeffizienz


KEINE MAKLERANFRAGEN!
MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT!
NACH § 7 UWG SIND UNAUFGEFORDERTE KONTAKTAUFNAHMEN DURCH MAKLER OHNE AUSDRÜCKLICHE EINWILLIGUNG DES EMPFÄNGERS VERBOTEN.