Penthouse in Karlsruhe-Neureut

Objektnr: 1066939

Als ideale Option als Investment oder für Eigennutzung präsentiert sich dieses Objekt in Karlsruhe-Neureut, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße.

Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.
Die Wohnung ist vermietet. Derzeit werden ca. 14.400 € Jahresnettokaltmiete erzielt.

Im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine
Wohnfläche von ca. 107,87 m².
3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie.
Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, dreiseitig umlaufende Terrasse.
Sie bietet einen beeindruckenden Rundumblick und ermöglicht es, die Außenbereiche
auf mehreren Seiten zu genießen.
Zusätzlich gibt es noch einen separaten Balkon.

Neben einem Kellerraum gibt es im UG einen Hobbyraum (ca.28m²).
Dieser ist mit einer Heizung, einem Waschbecken und einem Telefonanschluss ausgestattet und exklusiv der zu verkaufenden Wohnung zugeordnet. Er bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität und eignet sich perfekt für Hobbys, als Arbeitsraum oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.