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Erdgeschosswohnung in Pfullingen

...warum denn nicht? Gut vermietete Erdgeschoss-Whg. sucht neuen Eigentümer!

72793 Pfullingen
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.54 m²
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Objekt-ID: 37370267

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.54 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.355,49 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

...vielleicht eine attraktive Immobilieninvestmentidee und doch auch sehr gute Investitionsalternative für Sie und Ihr (Immobilien)Anlageportfolio? ...wenn diese Wohnung sprechen könnte, dann würde diese vermutlich sagen: ...ja, ich bin sicherlich schon etwas älter und in die Jahre gekommen und habe da und dort die eine oder andere Falte. Überwiegend bin ich jedoch mit mir im Reinen und sehr zufrieden, denn ich befinde mich in einem doch sehr guten und ordentlichen Zustand. Mein Besitzer, aber auch die Mieterschaft haben immer gut auf mich aufgepasst und mich auch immer stets sehr gut gepflegt. In mir, einer 78,54 m² großen Erdgeschosswohnung mit Terrasse und behaglich gemütlichem Wohnflair kann man eigentlich sehr gut wohnen! Tatsächlich wohnt hier ein junges, (Bienen)fleißiges Paar, welches hier sehr gerne weiterhin und vor allem langfristig zur Miete wohnen bleiben möchte. Diese hervorragende und zuletzt genannte Situation und Gegebenheit ist daher für einen Kapitalanleger zunächst einmal eine der allerwichtigsten Grundvoraussetzungen für ein solides Immobilieninvestment, nämlich sehr gute, zuverlässige und dazu auch noch sehr liebenswerte Mieter zu haben! Diese ältere, jedoch optisch in gutem Zustand befindliche Wohnung befindet sich in einem wirklich sehr gepflegten Gebäude (...sowohl im äußeren, aber auch im inneren Bereich, daher auch ein sehr großes Kompliment und dickes Lob an die betreuende Hausverwaltung), welches mit insgesamt 36 Wohneinheiten im Jahr 1965 im nordöstlichen Gemarkungsbereich der liebens- und lebenswerten Stadt Pfullingen hergestellt wurde. Idealerweise eignet sich dieses Immobilienkonzept z.B. als so genannte Starterimmobilie oder einfach nur als solide Erweiterung eines schon vorhanden Immobilienportfolios. Wir haben Sie mit dieser Offerte neugierig gemacht? Fordern Sie einfach unser Exposé an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungs- und Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

72793 Pfullingen
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Pfullingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.401,83 €/m² in Pfullingen.

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