Haus zum kaufen in Hattersheim am Main

Im Herzen von Hattersheim befindet sich diese besondere Hofreite in U-Form. Von der Straßenseite ist "nur" die schöne Fachwerkfassade mit Haupteingang zu sehen. Welcher große Komplex an Wohnfläche, Nutzfläche, Scheunen, Terrassen und wunderschönem Garten sich dahinter verbirgt, vermutet man nicht.
Diese schöne Hofreite eignet sich als Traumhaus für die Familie mit mehreren Kindern, könnte gewerblich in Kombination mit privatem Wohnbereich genutzt werden. Fantasie kennt hier keine Grenzen.
Im Erdgeschoss haben Sie eine große Wohndiele, ein Bad, die Küche und einen großen Wohnzimmerbereich. Ein direkter Zugang zum Innenhof und in den Garten ist hier über das Wohnzimmer und den Hausflur möglich. Eine romantische Holztreppe führt Sie in die obere Etage. Hier stehen über mehrere Flure in U-Form acht Zimmer und drei Bäder zur Verfügung. Alle innen liegenden Zimmer haben direkten Blick in den Innenhof. Es führt auch eine Treppe vom Obergeschoss direkt in den Garten.
Die Erhaltung wird vom Staat durch besonders hohe Steuervorteile gefördert. Hohe Mieterträge können erzielt werden und eine Nachsteuerrendite von bis zu 8% sind möglich. Der Erwerber kann die Sanierungskosten zu 100% als Werbungskosten in einem Zeitraum von 12 Jahren absetzen.