Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rietz-Neuendorf

Ehemaliges Rittergut, spätbarockes Herrenhaus mit rückseitigem Anbau (lt. www.alleburgen.de), Bj. ca. 1929, 2-geschossig, teilunterkellert, Teilbereiche wurden bereits modernisiert, u.a. Einbau einer Gaszentralheizung (ca. 2014), Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, teilweise neue Fensteranlagen, Innenbereiche der vermieteten Wohnungen, insgesamt besteht weiterer Modernisierungsbedarf.

Objektaufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 56 m² Wohnfläche, EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 80 m², EG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 37 m² und 1 Zimmer, Diele mit 37 m² leerstehend, OG: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 114,53 m², OG 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 86 m².

Großes Gartengrundstück mit Stellplätzen und diversen Schuppen/Nebengebäuden (tlw. von den Mietern errichtet).

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergie-bedarf 135,6 kWh/(m²•a), Baujahr ca. 2006 - 2021, Erdgas E

Eintragungen in Abteilung III: keine Eintragung

Katasterangaben: Gemarkung Buckow, Flurstück 55/3 mit einer Größe von ca. 2.653 m² und Flurstück 56 mit einer Größe von 245 m²

Wohnfläche 6 WE: ca. 410 m², davon 5 WE mit ca. 373 m² vermietet

Jahresnettomiete für 5 WE: ca. EUR 21.993,48

Grundsteuer B für 2025: EUR 374,43

Grundstücksgröße: ca. 2.898 m² (2 Flurstücke)