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Maisonette-Wohnung in München-Aubing

Exklusive 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in München Aubing! Modernste Technologie und ein Traumgarten

81243 München, Aubing
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 37373830

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: 11-2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.080,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Aubing, die durch ihre hochwertige Ausstattung, innovative Technik und ein durchdachtes Raumkonzept besticht.

Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit edlen Materialien und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der offene Grundriss auf zwei Ebenen schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die großen Fensterflächen laden die Sonne in Ihr Heim und bieten Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der eingewachsene Garten sorgt für Privatsphäre und eine naturnahe Atmosphäre – perfekt für Gartenliebhaber und Familien.

Zu den vielen Extras gehört modernste Technologie:
smarte Steuerungssysteme, energieeffiziente Lösungen und innovative Haustechnik machen das Wohnen komfortabel und zukunftssicher. Der intelligente Grundriss maximiert die Nutzung der Räume und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Freizeitbereichen.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen mit viel Raum, Komfort und einer grünen Oase im eigenen Zuhause suchen.

Ihr Garage direkt vorm Haus sichert Ihnen zu jeder Zeit Ihren Parkplatz und erspart Ihnen lange Wege.

Nach der Teilungserklärung (spätestens Mitte Oktober) liegt der Energieausweis für Sie vor. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang November 2025 gesichert.

Sowohl dieses Appartement wie auch weitere attraktive Wohnungen in dieser Anlage sind provisionsfrei erhältlich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.
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Lage

81243 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².

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