Erdgeschosswohnung in Meerbusch

BITTE HIERZU NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Bei der Objektdarstellung haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um mit diesem Exposé einen realitätsnahen ersten Eindruck von der angebotenen Immobilie zu vermitteln.

Das 3-geschossige, in einer Wohnanlage eingebundene Haus, wurde 1993 errichtet und zählt insgesamt 14 Wohneinheiten. 9 Häuser mit insgesamt 111 Wohnungen, 77 Tiefgarageneinstellplätze und 34 PKW-Außenstellplätze sind zu einer Verwaltungseinheit zusammengefasst.

Eine Verwaltungsfirma und ein Hausmeister sorgen zuverlässig dafür, die Häuser und die großzügig begrünten Außenanlagen in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand erhalten bleiben.

WOHNUNG: Die bereits seit 2021 vermietete Wohnung hat ca. 46,36 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus hat keinen Aufzug.

Aufteilung: 1 Wohnzimmer+ 1 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 Diele + 1 Bad + eine kleine West-Terrasse.

Den Wohnungsschnitt bitte der als Anlage beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m² Fläche mit separatem Stromanschluss.

Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser 140,0
kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1993