Etagenwohnung in Leipzig-Thekla

Verkauf von 2 wunderschönen Wohnungen in der Cleudner Straße in Leipzig Thekla

*Wohnung / Haus:*
Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Wohnungen in einem ruhigen, sehr gepflegten 7-Familienhaus. Die Wohnungen bieten insgesamt 123 qm Wohnfläche und befinden sich in einer äußerst ruhigen Straße im Leipziger Nord-Osten. Durch die hochwertige Sanierung entstanden moderne, lichtdurchflutete Wohnräume mit gehobener Ausstattung.

Wohnung 1 - 1. Obergeschoss links:
Diese 3-Raum-Wohnung mit 69 qm verfügt über einen Balkon und ist derzeit für 690 €/Monat vermietet.

Wohnung 2 - 2. Obergeschoss links:
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon erstreckt sich über 54 qm und wurde bereits renoviert. Sie ist aktuell für 665€/Monat vermietet.

Die Wohnungen erzielen eine Jahresnettomiete von insgesamt 16.260 EUR, wobei weiteres Entwicklungspotential besteht. Dies bietet für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit zur langfristigen Wertsteigerung und Nutzung.


*Ausstattungsmerkmale:*
- Balkon, der für entspannte Stunden im Freien einlädt
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
- Hochwertige Bodenbeläge
- Sehr gut erhaltene Fenster und Türen