Mehrfamilienhaus zum kaufen in Postbauer-Heng

Ehemaliges Mühlengebäude, zweigeschossiger Steilwalmdachbau aus dem 18. Jahrhundert

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Mühlengebäude, ein zweigeschossiger Steilwalmdachbau aus dem 18. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht. Die historische Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 242,7 m² großes Potenzial für eine anspruchsvolle Sanierung – laut einem Gutachten ist der Ausbau von bis zu vier Wohneinheiten (Mehrfamilienhaus) denkbar.

Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 342 m², das Bruttorauminhalt (BRI) liegt bei 414 m³.

Das Gebäude ist komplett renovierungsbedürftig. Eine umfassende Sanierung bzw. ein denkmalgerechter Wiederaufbau ist vorab mit der zuständigen Denkmalbehörde und dem Bauamt abzustimmen. Es wird dringend empfohlen, bereits in der Planungsphase Architekten und Fachplaner hinzuzuziehen, um den historischen Charakter fachgerecht zu erhalten und den Vorgaben gerecht zu werden.