Immobilie in Köln-Kalk
**Moderne Stadtwohnung in Best-Lage**
51103
Köln, Kalk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37378359
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.981,48 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ca. 1954 errichtet und 2019 umfassend modernisiert, sodass die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54?m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher gemäß §?16 EnEV nicht erforderlich. Eventuelle steuerliche Vorteile im Rahmen des Denkmalschutzes sind möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ca. 1954 errichtet und 2019 umfassend modernisiert, sodass die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54?m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher gemäß §?16 EnEV nicht erforderlich. Eventuelle steuerliche Vorteile im Rahmen des Denkmalschutzes sind möglich.
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Lage
51103 Köln
Köln Kalk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.692,52 €/m² in Köln - Kalk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.356,06 €/m².
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