Terrassenwohnung in Köln-Bocklemünd/Mengenich

Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Köln-Bocklemünd. Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Balkon, ein Badezimmer, sowie eine Garage bieten viel Komfort und Flexibilität – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 106 m²
• 4 Zimmer inkl. Wohnzimmer
• 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
• Separate Küche (nach Absprache übernehmbar)
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung – Sonne am Nachmittag und Abend genießbar
• Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzdecke
• Kleiner Vorraum mit Trennwand zum Wohnzimmer
• Zwei große Wohnräume (z. B. Schlaf- und Kinderzimmer)
• Zusätzliches kleines Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer
• Kellerabteil zur privaten Nutzung
• Garage (zzgl. 20.000 €), Kaufpreis gesamt: 350.000 Euro!
• Gepflegtes Treppenhaus, regelmäßige Reinigung durch Hausverwaltung
• Gemeinschaftskeller mit grundlegenden Essentials zur Hausverwaltung (z.B. Leiter, Besen etc.)
• Wohnung im 2. OG, kein Aufzug vorhanden
Küche:
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, befindet sich jedoch nicht mehr auf aktuellem Ausstattungsniveau.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort frei.