
Hochparterre-Wohnung in München-Fürstenried
Ruhig und grün gelegene sowie sehr gut geschnittene 3 Zi.-Whg. mit Süd-Balkon fußläufig zur U-Bahn
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 37379334
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 70.00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 475.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.785,71 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 94,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Haus inmitten ausgedehnter Grünanlagen direkt in der Nähe der U-Bahn-Station der Linie U3 Fürstenried-West sowie dem gleichnamigen Einkaufszentrum und Busbahnhof. Die Wohnung im Hochparterre erreichen Sie leicht und bequem über das helle und großzügige Treppenhaus. Hinter der Wohnungstüre finden Sie eine geräumige rund 8 m² große Diele mit sehr viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand der Diele liegt das rund 20 m² große Wohnzimmer, welches sich über eine die gesamte Wandseite verlaufende Panoramafensterfront weit und hell nach Süden auf den rund 6 m² großen Balkon mit reinem Blick ins Grüne hin öffnet und der von keinem anderen Haus aus einsehbar ist. Rechter Hand der Diele liegt auch das rund 18 m² große Schlafzimmer, welches sich ebenfalls über eine Panoramafensterfront nach Süden mit Blick ins Grüne hin öffnet. Zur Zeit ist das Schlafzimmer in einen rund 12 m² großen Schlafbereich und einen rund 7 m² großen Home-Office oder Ankleide-Bereich unterteilt. Dies kann aber auch wieder rückgängig gemacht werden. Von der Diele gerade aus gelangen Sie in das dritte Zimmer dieser Wohnung, welches rund 10 m² mißt und ebenfalls über ein großes Fenster ins Grüne blickt. Von der Diele linker Hand gelangen Sie auch in die rund 5 m² große Küche mit schicker und vollausgestatteter Einbauküche inkl. Waschmaschine. Ebenfalls linker Hand der Diele liegt noch das rund 4 m² große weiß ausgestattete Badezimmer mit eigenem großen Fenster. In dieser sehr schön geschnittenen Wohnung in einer sehr praktischen Lage werden Sie sich sofort sehr wohl fühlen.
Lage
81475 MünchenMünchen Fürstenried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².
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