Etagenwohnung in Viernheim

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon) ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Selbstnutzer mit Platzbedarf. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon inkl. Markise
Drei weitere gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
Separate Küche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Q4-glatt verputzte Innenwände
Moderner, pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen
2-fach verglaste Fenster

Besondere Highlights:

Photovoltaik-Anlage auf dem Balkon
Großer Balkon mit Markise – ideal zum Entspannen
Großer, abgeschlossener Kellerraum
Wasch- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend modernen Zustand. Das kleine Haus mit nur drei Parteien verspricht ruhiges und angenehmes Wohnen in persönlicher Atmosphäre.

Fazit:
Ein rundum attraktives Angebot – sei es für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige, sofort vermietbare Immobilie suchen.