Etagenwohnung in Köln-Neubrück

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Köln-Neubrück eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die separate Essdiele mit zusätzlicher Wohnfläche ergänzt. Die helle Essdiele gewährt Zugang zu einem überdachten Balkon mit dem Ausblick ins Grüne.

Die Küche liegt separat, wodurch Kochen und Wohnen angenehm voneinander getrennt sind.

Das modern geflieste Badezimmer ist hell gestaltet und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt.

Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt, die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1999. Der Energieverbrauch liegt bei 106 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht.

Hier investieren Sie nicht nur in vier Wände, sondern in ein Stück langfristige Wohnqualität in einem gewachsenen und beliebten Stadtviertel Kölns. Ob als neues Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.