Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Elmschenhagen-Nord
PRIVAT- Topp energetisch saniertes Haus - nach Ihrem Bedürfnis mit 1-4 Wohneinheiten in Kiel Kroog
Rönner Weg
24146 Kiel, Elmschenhagen-Nord
24146 Kiel, Elmschenhagen-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 192.16 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37381818
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 192.16 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.217,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.377,39 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,18 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das eineinhalb-stöckige, freundliche, wandelbare Mehrfamilienhaus besticht durch seine sehr gute, energetische Sanierung und seinen großen eingewachsenen Garten, der zum Gärtnern, Spielen, Entspannen oder Grillen einlädt.
Über 5 Treppenstufen erreichen Sie die Hauseingangstür, welche 2020 erneuert wurde.
Alle Wohnungs-Eingangstüren sind mit einer Rauchschutzschiene (zwischen Tür und Fußboden) ausgestattet.
Die 4 Wohneinheiten sind nutzbar als:
- Einfamilienhaus
- EFH mit Einliegerwohnung
- Zwei- bis Vier- Familienhaus
- Wohngemeinschaft mit 4 abgeschlossenen Wohnbereichen
- Mehrgenerationenhaus
- Verbindung von Arbeit und Wohnen
- Anlageobjekt
Ideal auch für Eltern mit heranwachsenden Kindern
BEZUGSFREI: nach Absprache
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
Die Immobilie ist nach Süd-West ausgerichtet
Baujahr:
- 1950 vorderer Hausteil in Massivbauweise, energetische Kernsanierung 2007 / 2008 nach KFW Energiehausstandard
- 2008 EG Anbau hinterer Hausteil in Holzrahmenbauweise nach KFW Energiehausstandard
- 2011 Anbau Dachaufstockung nach KFW Energiehausstandard
- letzte Modernisierung 2024
Zustand:
- Energieeffizient kernsaniert, modernisiert, renoviert.
Dacheindeckung: vorderer Hausteil 2007 + hinterer Hausteil 2011
Gas-Brennwerttherme von 2001 - prädestiniert für KFW Heizungsförderung (bis 70 %)
Über 5 Treppenstufen erreichen Sie die Hauseingangstür, welche 2020 erneuert wurde.
Alle Wohnungs-Eingangstüren sind mit einer Rauchschutzschiene (zwischen Tür und Fußboden) ausgestattet.
Die 4 Wohneinheiten sind nutzbar als:
- Einfamilienhaus
- EFH mit Einliegerwohnung
- Zwei- bis Vier- Familienhaus
- Wohngemeinschaft mit 4 abgeschlossenen Wohnbereichen
- Mehrgenerationenhaus
- Verbindung von Arbeit und Wohnen
- Anlageobjekt
Ideal auch für Eltern mit heranwachsenden Kindern
BEZUGSFREI: nach Absprache
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
Die Immobilie ist nach Süd-West ausgerichtet
Baujahr:
- 1950 vorderer Hausteil in Massivbauweise, energetische Kernsanierung 2007 / 2008 nach KFW Energiehausstandard
- 2008 EG Anbau hinterer Hausteil in Holzrahmenbauweise nach KFW Energiehausstandard
- 2011 Anbau Dachaufstockung nach KFW Energiehausstandard
- letzte Modernisierung 2024
Zustand:
- Energieeffizient kernsaniert, modernisiert, renoviert.
Dacheindeckung: vorderer Hausteil 2007 + hinterer Hausteil 2011
Gas-Brennwerttherme von 2001 - prädestiniert für KFW Heizungsförderung (bis 70 %)
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Lage
Rönner Weg24146 Kiel
Kiel Elmschenhagen-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.033,21 €/m² in Kiel - Elmschenhagen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.698,24 €/m².
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