Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bretzfeld

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnhäuser in ruhiger Ortsrandlage von Bretzfeld-Unterheimbach.
Das Angebot eignet sich ideal für Familien, Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich begabte Käufer, die ein Projekt mit Ausbaupotenzial suchen.

Haus 1
(Altbau): Baujahr 1919, Anbau 1980, zuletzt modernisiert 2021. Mit ca. 113 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet es fünf Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, zwei separate WCs sowie ein ausgebautes Dachzimmer.

Haus 2
(veredelter Rohbau): Baujahr 1997. Ca. 120 m² Wohnfläche, sechs Zimmer. Die Außenarbeiten wie Fassade, Fenster, Dämmung und Elektrik sind abgeschlossen. Der Innenausbau kann individuell gestaltet werden.
Beide Häuser verfügen über eigene Glasfaseranschlüsse und Garagen.


• Zwei getrennte Wohnhäuser mit separaten Eingängen

• Insgesamt über 233 m² Wohnfläche und über 144 m² Nutzfläche

• Haus 1: Bezugsfertig, 2021 teilweise renoviert

• Haus 2: Ausbauhaus – flexibel gestaltbar nach eigenen Wünschen

• Glasfaseranschluss in beiden Gebäuden

• 1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage, 1 Traktorgarage + weitere Stellflächen

• Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus möglich

• Beide Immobilien förderfähig (z. B. KfW oder ländliche Entwicklungsprogramme)