Terrassenwohnung in Aurich

Zum 01.08.2025 können Sie diese wunderschöne und gepflegte Wohnung beziehen oder als Kapitalanlage vermieten.
Warum? Sie ist bezugsfrei, also ab 01.08.2025 frei für Sie.

Eine nicht einsehbare Süd-West Sonnenterrasse besticht auf den ersten Blick! Diese ca. 25 qm große Terrasse verspricht traumhafte Sonnenstunden.
Attraktive Zimmer mit bestem Zuschnitt bilden die Wohnung ab.
Enthalten ist die Einbauküche u.a. mit Kühlschrank,/großem Eisfach sowie einer Spülmaschine.
Engergetisch ist neben teils 3-fach Verglasung, eine Junkers- Brennwerttherme autark nur für ihre zukünftige Wohnung vorhanden. Auch Wasser und Strom wird präzise separat mit eigener Uhr/Zähler abgerechnet.
Besonderheit ist der separate Eingang zu dieser Wohnung innerhalb des 6-Familien-Hauses-eine Wohnung dieser Art ist nur selten am Markt zu finden. Hier wäre ein behindertengerechter Zugang installierbar.

Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt vor der Tür gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Es gibt außerdem einen zugewiesenen Abstellraum und zusätzlich eine ebenerdige abschließbare eigene/private und nicht einsehbare Fahrradgarage.
Diese beiden mit sog. Sondernutzungsrecht ausgewiesenen Räume
bieten reichlich Platz für Ihr Hab und Gut.

Super geschnittene Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!

Sind Sie im Schichtdienst tätig? Im Schlafzimmer ist es leise-3 fach verglastes Schlafzimmerfenster mit Jalousie sorgt für Entspannung.

Für Kapitalanleger besonders interessant:
Soll/Ist KME aktuell bisher 6.600,-Euro p.a.!
Bei 7.200,-Euro KME für diese teilmöblierte Wohnung war reges Interesse in den vergangenen 4 Wochen=Rendite 6,60%.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um Ihr Mindestgebot!!!
Die Wohnung wird gerne höchstbietend ab 109.000 Euro mit schriftlichen Geboten bis zum 06.06.2025 verkauft!!!

Der PKW Stellplatz wird zum Festpreis von 9.900,-€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung angeboten, auf Wunsch gewinnbringende Weitervermietung möglich