Etagenwohnung in Mainz-Gonsenheim

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² – ideal für Singles, Paare oder clevere Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.


Das Wichtigste im Überblick:
• Zimmer: 3 gut aufgeteilte Räume mit viel Tageslicht (siehe Fotos und Grundriss mit ca-Angaben)
• Bad: Klein, funktional – mit Modernisierungsbedarf
• Balkon: Mit schönem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Abende
• Stauraum: Eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher, zur Wohnung gehörender Abstellraum im Dachgeschoss
• Gemeinschaftsflächen: Wäschetrockenraum auf dem Dachboden und Fahrradabstellraum im Keller
• Waschen: Separater Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller
• Parken: Stellplatz direkt vor dem Haus – muss separat angemietet werden (nicht im Kaufpreis enthalten)
• Technik: Gas-Etagenheizung derzeit nicht funktionsfähig – Austausch erforderlich. Warmwasserboiler ist funktionsfähig.
• Elektrik: Kein FI-Schutzschalter im Verteiler – Modernisierung empfohlen


Interesse geweckt?
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