Etagenwohnung in Königsbrunn

"Klein, aber fein" lautet hier das Motto!

Diese attraktive Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von
ca. 30,78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses einer 1992 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohneinheiten, die sich auf 6 Eingänge verteilen.

Im Jahr 2013 wurde dieses kleine, aber feine Zuhause mit Blick auf Qualität und Wohlfühlambiente umfangreich saniert und renoviert und von den Eigentümern geschmackvoll vom Wohnraum zur Wohnperle veredelt.
Dieses Zuhause bietet Flur mit praktischem Einbauschrank, einen ansprechenden Wohn/Schlafbereich, eine separate Küche und ein innenliegendes Bad.
Der Wohn/Schlafbereich erhält durch den Erker mit Fenstern zusätzlich eine optische Aufwertung.
Hochwertig ausgestattet ist die Küche mit Siemens-Einbaugeräten und Einbauschränken der Firma Nolte. (Neupreis ca. 35.000,- €)
Das moderne Bad präsentiert sich funktionell mit Dusche, Waschtisch und WC.
Flur und Wohnbereich sind mit dunklem Designerboden ausgestattet, die Küche und das Bad gefallen mit dunklen Bodenfliesen.
Für wohlige Wärme in kühleren Jahreszeiten sorgt die Fußbodenheizung.
Für angesammelte Schätze steht Ihnen ein gepflegtes Kellerabteil zur Verfügung, und im Gemeinschafts-Waschraum ist einer von drei Waschmaschinen-Stellplätzen für Sie reserviert.
Ein Gemeinschafts-Trockenraum ist ebenso vorhanden.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und geschützt auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 01.09.2023 zuverlässig vermietet. Die monatliche Gesamtmiete incl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 749,- € (590, € Kaltmiete + 50,- € Tiefgaragen-Stellplatz + 109,- € Nebenkostenvorauszahlung).

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 140,61 € (121,43 € Wohnung plus 19,18 € Tiefgarage).