Immobilie in Mannheim-Schwetzingerstadt

In zentraler Lage von Mannheim, im beliebten Stadtteil Schwetzingerstadt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über rund 65 Quadratmeter und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen angenehmen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das ebenso wie das Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet ist. Die übrigen Bereiche, einschließlich Küche, Flur und Bad, sind gefliest. Ein besonderes Highlight ist der ca. fünf Quadratmeter große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und zum entspannten Verweilen einlädt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.

Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2006 durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt und sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und eine gute Wärmedämmung sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer, was eine individuelle Regelung der Temperatur ermöglicht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof des Hauses lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.