Dachgeschosswohnung in München-Schwabing
von privat, bezugsfrei: Ruhige 1-Zi-DT-Whg, 4m Firsthöhe, EBK, 8m² Südbalkon, Hertz-Höfe Schwabing
Wilhelm-Hertz-Straße
80805 München, Schwabing
80805 München, Schwabing
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37387771
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | 5.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.428,57 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
FREI ab sofort: Ruhige 1-Zi-DT-Whg mit ca. 4 m Firsthöhe im sanierten Altbau-Ensemble Wilhelm-Hertz-Höfe. Terrassenartiger Südbalkon zum idyllischen Innenhof, EBK, Hausgeld: 250 EUR. Sehr gute Verkehrsanbindung und Tram 23. Zu Fuß/Rad sind Parks, das Ungererbad und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar.
Grundriss: 2 m² großer Flur mit 4 m Deckenhöhe und Einbauschrank. Der ca. 26 m² große Wohnraum mit 3,91 m Firsthöhe und offen gehaltener Küche kann perfekt in einen Schlaf- und Wohnbereich unterteilt werden. Badezimmer (3,6m²) mit Fenster. Der nach allen Himmelsrichtungen offene Südbalkon (ca. 8 m²) liegt völlig ruhig zum begrünten Innenhof und grenzt nicht an andere Balkone. Er kann als Freiluft-Wohnbereich individuell gestaltet werden.
Grundriss: 2 m² großer Flur mit 4 m Deckenhöhe und Einbauschrank. Der ca. 26 m² große Wohnraum mit 3,91 m Firsthöhe und offen gehaltener Küche kann perfekt in einen Schlaf- und Wohnbereich unterteilt werden. Badezimmer (3,6m²) mit Fenster. Der nach allen Himmelsrichtungen offene Südbalkon (ca. 8 m²) liegt völlig ruhig zum begrünten Innenhof und grenzt nicht an andere Balkone. Er kann als Freiluft-Wohnbereich individuell gestaltet werden.
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Lage
Wilhelm-Hertz-Straße80805 München
München Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².
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