Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg
Modernisierte Helle 2-Zi-Wohnung in LB-West, 5,1% Rendite und Provisionsfrei!
Justinus Kerner Straße
71636 Ludwigsburg
71636 Ludwigsburg
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37387985
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.166,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Attraktive und helle 2-Zi DG-Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage in LB-West verfügt über einladende Wohn- und Schlafzimmer, ein schönes und modernes Bad sowie eine schicke Einbauküche. Gute Aufteilung!
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 modernisiert.
Instandhaltung wurde laufend durchgeführt. Elektrischer Warmwasserspeicher im Bad wurde in diesem Jahr ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden/werden verschiedene Energetische Gebäudesanierungen durchgeführt. Eine neue Pelletheizung wurde eingebaut. Dachdämmung sowie eine PV Anlage wird eingebaut. Die gesamte WEG Rücklage beläuft sich auf über 150.000 €.
Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 860,00 € warm vermietet.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 modernisiert.
Instandhaltung wurde laufend durchgeführt. Elektrischer Warmwasserspeicher im Bad wurde in diesem Jahr ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden/werden verschiedene Energetische Gebäudesanierungen durchgeführt. Eine neue Pelletheizung wurde eingebaut. Dachdämmung sowie eine PV Anlage wird eingebaut. Die gesamte WEG Rücklage beläuft sich auf über 150.000 €.
Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 860,00 € warm vermietet.
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Lage
Justinus Kerner Straße71636 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.446,35 €/m² in Ludwigsburg.
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