Immobilie in Köln-Sülz

Willkommen in dieser schönen Dreizimmerwohnung, die sich in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus in einer der begehrtesten Lagen von Sülz befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem guten Zustand, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, je nach Ihren Bedürfnissen. Die gut erhaltene Küche und das gepflegte Badezimmer runden das Angebot ab. Die Lage in Sülz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Wohngegend bietet zudem eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen. Das Bad und die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2009 saniert. Zudem wurde beschlossen, dass das Treppenhaus, die Klingel- und Türanlage, sowie sämtliche Briefkästen des Hauses saniert werden. Aufgrund der hohen Rücklage kann dies komplett aus Eigenmitteln geschehen.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine gepflegte Immobilie in einer Top-Lage suchen. Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!