Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,62 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und klassische Altbaudetails.

Die Wohnung beindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit einer praktischen Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Utensilien bietet. Vom Küchenbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der in den grünen Innenhof ausgerichtet ist und einen ruhigen Rückzugsort im Freien darstellt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung und Komfort sorgt. In den Feuchträumen wurden Fliesen verlegt, die sowohl funktional als auch pflegeleicht sind. In den Wohnbereichen und der Küche hingegen finden sich Laminat.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung kann grundsätzlich in einvernehmlicher Absprache mit den aktuellen Mietern erfolgen. Sollte keine Einigung erzielt werden, greift der gesetzliche Kündigungsschutz gemäß § 577a BGB, der eine Kündigung wegen Eigenbedarfs erst nach einer Frist von drei Jahren nach Erwerb zulässt.