Etagenwohnung in Neu-Ulm

Hochwertige Wohnung in bester zentraler Lage - 82qm Wohnfläche + ca. 16qm Nutzfläche, hochwertige Ausstattung: weißer Granit und Parkettboden, elektrische Fußbodenheizung, Heizkörper mit Fernwärme, neuwertige Kunststofffenster, exklusive Türen, spezielle Sicherheitseingangstüre.

High-Speed Internet von Vodafone (1GB).

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit erstklassiger Infrastuktur, die keine Wünsche offen lässt. Im Haus stehen Ihnen zahlreiche medizinische Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Hausarzt, Fachärzte für Innere Medizin, Physiotherapeuten, eine Frauenarztpraxis, Kinderarztpraxis, Augenarztpraxis und einer Zahnarztpraxis und Hals-Nasen-Ohrenarztpraxis unmittelbar gegenüber. Ergänzend dazu gibt es eine Apotheke direkt im Haus, ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei.

Nur 150 Meter entfernt befindet sich ein Krankenhaus, das zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.

Die Lage ist optimal angebunden: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erreichen Sie den Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten.

Ohne Sanierungsstau: Eine Wohnanlage mit eigenem Parkhaus

- Moderne Heizungsanlage:
Umstellung auf Fernwärme für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung.

- Erneuerung der Wasserversorgung:
Modernste Technik für eine zuverlässige und nachhaltige Wasserversorgung.

- Elektrische Anlagen:
Komplett auf den neusten technischen Standard gebracht.

- Brandschutz:
Wurde überarbeitet und auf den neusten Stand gebracht.

- Fassadensanierung:
Hochwertige Betonsanierung, die den langfristigen Erhalt und ein ansprechendes Erscheinungsbild des Gebäudes gewährleistet.

Die Wohnung bietet ein hervorragendes Wohngefühl und übertrifft in vielen Aspekten das Betreute Wohnen. Sie ist barrierefrei und rollstuhlgerecht sowie rollatorfreundlich, wodurch sie höchsten Komfort für alle Bewohner bietet. Dank Aufzügen ist die Erreichbarkeit aller Etagen bequem und unkompliziert.