Erdgeschosswohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

In bester Innenstadtlage von Bonn erwartet Sie diese liebevoll und mit Augenmaß ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäudeensemble etwa aus den Jahren um ca. 1890 - 1900. Die elegante Wohnung wird derzeit in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Mit einer Fläche von knapp 88 m² verbindet diese Wohnung auf gelungene Weise den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der wertige Innenausbau ins Auge. Der freundliche Wohnbereich beeindruckt durch eine original erhaltene Stuckdecke und den frisch aufgearbeiteten Parkettboden im klassischen Stäbchenmuster. Der kleine Küchenbereich wurde harmonisch zum Wohnraum hin geöffnet. Eine Küche ist nicht verbaut und derzeit kann auf die dortige Bodengestaltung ebenso wie in Dusche und WC noch Einfluss genommen werden. Ideal für ein stilbewusstes Wohnen in der Stadt. Die beiden rückwärtigen Räume sowie die Diele sind ebenfalls mit dem BEMBE-Stäbchenparkett ausgestattet und werden ebenfalls gerade aufgearbeitet. Von einem der Räume gelangen Sie auf die ca. 19 m² große Terrasse, die Sie nach Belieben ausstatten können und die einen unmittelbaren Zugang zum hinteren Grundstücksbereich bietet. Das moderne Duschbad sowie die separate Toilette werden derzeit komplett erneuert, sind hell gefliest und zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine zweifache, jeweils doppelt verglaste Fensteranlage und bietet so in einem mit historischem Flair ausgestatteten Gebäude, eine hohe Alltagstauglichkeit. Ein zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden – aufgrund der zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aber auch nicht zwingend erforderlich. Ein gut nutzbarer Kellerraum und der schöne Hauseingangsbereich werden derzeit modernisiert und runden das Angebot ab. Diese charmante Altbauwohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Sinn für das Besondere oder...