Etagenwohnung in Mainburg
ca. 200 m² Nfl. - ca. 125 m² Gartenfläche
84048
Mainburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 135 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37391046
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.925,93 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Aus einem langjährig in Privatbesitz befindlichen Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten steht diese 4,5-Zimmer-Obergeschoß-Wohnung mit ausbaufähigem Dachgeschoß (ca. 130 m² Nfl.) und einem eigenen ca. 125 m² großem Gartenanteil zum Verkauf.
Die ca. 135 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnen in absolut grüner und ruhiger Lage.
Durch die fortlaufende Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Der zentrale Hausflur ermöglicht den separaten Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoß und zum Dachgeschoß.
Im Untergeschoß bieten zwei abgeschlossene gesamt ca. 30 m² große Kellerräume ausreichende Abstellmöglichkeiten. Weitere Räumlichkeiten (u.a. Wasch-/Trockenraum, Sauna-/Fitnessvorbereitung, WC/Dusche) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das sehr schön eingewachsene Grundstück ist nach Westen ausgerichtet.
Die gemauerte Garage bietet 1 PKW-Einzelstellplatz sowie eine weitere Parkmöglichkeit.
Energieausweis: noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.
Für weitere Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die ca. 135 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnen in absolut grüner und ruhiger Lage.
Durch die fortlaufende Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Der zentrale Hausflur ermöglicht den separaten Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoß und zum Dachgeschoß.
Im Untergeschoß bieten zwei abgeschlossene gesamt ca. 30 m² große Kellerräume ausreichende Abstellmöglichkeiten. Weitere Räumlichkeiten (u.a. Wasch-/Trockenraum, Sauna-/Fitnessvorbereitung, WC/Dusche) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das sehr schön eingewachsene Grundstück ist nach Westen ausgerichtet.
Die gemauerte Garage bietet 1 PKW-Einzelstellplatz sowie eine weitere Parkmöglichkeit.
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Lage
84048 Mainburg
Mainburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.626,68 €/m² in Mainburg.
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