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Hochparterre-Wohnung in Münster-Kreuzviertel

4 Zi - Wohnung mit eigenem Garten und Balkon , Luxus Küche

Marientalstr.
48149 Münster, Kreuzviertel
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37391087

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: 16.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.256,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie u.a. diese freie, attraktive Hochparterre-Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. 82qm , sehr gut aufgeteilt, wenig Flur.

Zur Wohnung zählt ein hochwertiges Eichen Stäbchen Parkett , vier schöne Zimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern vom Balkon mit nur 3 Treppen-Stufen im alleinigen, eigenen kleinen Gartenteil ist, der erst in 25 neu angelegt wurde. Mit dem Erwerb der Wohnung ist das alleinige Nutzungsrecht für Ihren Gartenanteil verbunden, den nur Sie zu Ihrer Erholung nutzen können.
Großzügig vorhandene Mengen an Schaltern und Steckdosen, Internetdosen in allen Räumen ( Gira ) sowie eine Videosprechanlage ( Gira) sind ebenfalls eingebaut. Ein eigener großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung, auch ein ein Fahrradkeller. Es bestehen für zukünftige ( da alles neu, erst in weiter Zukunft anfallende) Investitionen für die Hausgemeinschaft bereits Rückstellungen, die bereits einbezahlt worden sind und im Verkaufspreis mit abgegolten sind.
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Lage

Marientalstr.
48149 Münster
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Münster Kreuzviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.686,19 €/m² in Münster - Kreuzviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.960,88 €/m².

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