Hochparterre-Wohnung in Lübeck-St. Jürgen
Tolle Studenten-Eigentumswohnung in Uni-Nähe - St. Jürgen
Dorfstraße
23562 Lübeck, St. Jürgen
23562 Lübeck, St. Jürgen
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- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.7 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37391273
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.70 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.491,37 € |
| Mit Immobilienpreisen Lübeck vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Achtung! Das erhöhte Hausgeld wird mit dem Wirtschaftsplan 2026 wieder auf ca. 400 € gesenkt, da derzeit die Wasser- und Abwasserstränge der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer saniert werden und die Sanierung kurz vor Abschluss steht. Die letzte Sonderumlage erfolgt im Mai und trägt der jetzige Eigentümer.
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer besteht aus 129 Wohnungen, verteilt auf 4 Objekte. Die optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre. Sie wird geräumt übergeben.
Die Wohnung wird frei geliefert. Je nach Sanierungsstand der Wohnung ist eine Sollmiete von 640,00 € -750,00 € Kaltmiete + 35,00 € Außenstellplatz +
180,00 € Betriebs- und Heizkosten zu erzielen.
Grundstücksfläche: ca. 6.344 m² - Erbpacht von einer privaten Eigentümergemeinschaft als Erbpachtgeber mit Vertrag bis zum 31.12.2072. Erbbauzins p. M. : 81,67 € (im Hausgeld enthalten).
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer besteht aus 129 Wohnungen, verteilt auf 4 Objekte. Die optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre. Sie wird geräumt übergeben.
Die Wohnung wird frei geliefert. Je nach Sanierungsstand der Wohnung ist eine Sollmiete von 640,00 € -750,00 € Kaltmiete + 35,00 € Außenstellplatz +
180,00 € Betriebs- und Heizkosten zu erzielen.
Grundstücksfläche: ca. 6.344 m² - Erbpacht von einer privaten Eigentümergemeinschaft als Erbpachtgeber mit Vertrag bis zum 31.12.2072. Erbbauzins p. M. : 81,67 € (im Hausgeld enthalten).
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Lage
Dorfstraße23562 Lübeck
Lübeck St. Jürgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.501,03 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.619,82 €/m².
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