Etagenwohnung in Trier

Trier, Maarviertel - gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zusätzlicher Mansarde in gefragter Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein allgemeiner Trockenraum im Speicher, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich. Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.