Doppelhaushälfte zum kaufen in Haag in Oberbayern

Wir freuen uns, Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ortsrand, mit fußläufigem Zugang zum Zentrum anbieten zu können. Direkt vor Ihrem Haus liegt ein Waldweg, der zu Spaziergängen oder auch zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Hervorzuheben ist für Familien die fußläufige Nähe zu Kindergärten und Schulen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint mit ca. 180 m² Wohnfläche Großzügigkeit und Flexibilität mit ihren sechs Zimmern, die individuell als Kinder- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem Badezimmer und ein beheizter Keller, der zusätzlichen Platz für Hobbys bietet und zudem bereits vorbereitet ist, um einen Wellnessbereich mit einer Sauna zu integrieren, sind weitere Highlights dieses wunderschönen Hauses.

Auf einem sonnigen Eckgrundstück von ca. 480 m², das ideal in die bevorzugten Himmelsrichtungen Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, befindet sich auch die sehr große, teils überdachte Terrasse mit ca. 23 m². Ein liebevoll angelegter Garten mit einer Gartenhütte bietet eine sichere Spieloase für Kinder oder auch genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte im Freien. Eine großzügige Doppelgarage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder auch Stauraum.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der zudem über einen separaten Garderobenbereich verfügt. Eine besondere Deckenhöhe von 2,56 m verleiht den Räumen einen ganz besonderen und modernen Charakter. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2015, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Siemens, darunter ein Dampfgarer und ein erhöhter Backofen, bietet Ihnen zudem die Option, diese in eine offene Küche umzubauen.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Südterrasse und verfügt zudem über einen gemütlichen Kaminofen, der Ihnen in der kalten Jahreszeit eine besondere Wärme bieten wird.

Über eine offen gehaltene Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Auch hier verbindet ein großzügiger Flur die Schlafräume bzw. auch Arbeitsmöglichkeiten. Ein vorhandener begehbarer Kleiderschrank kann flexibel durch die Eltern oder auch als Stauraum verwendet werden. Das großzügige und lichtdurchflutete Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne wurde 2012 mit zeitgemäßen Sanitärausstattungen erneuert.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen über 30 m² einen besonderen Rückzugsort, der zudem über ein eigenes Badezimmer verfügt. Auch finden Sie hier zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Das beheizte Untergeschoss bietet mit seinem ca. 29 m² großen Hobbyraum flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Raum kann als Wellnessbereich genutzt werden, da hier die notwendigen Stromleitungen bereits vorgerüstet worden sind. Auch ein eigener großzügiger Waschraum bietet Ihnen als Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz.

Gerne würde wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung noch weitere Highlights dieses Hauses vorstellen, wir freuen uns auf Sie!