Einfamilienhaus zum kaufen in Wesel

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, seinen exzellenten Pflegezustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einer übergroßen Garage bietet das Haus ein stilvolles Gartenhaus sowie hochwertig ausgebaute Wohnräume im Erdgeschoss und Souterrain – dieses ist ideal als Gästebereich, Fitnesszone oder Wellnessbereich nutzbar.
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1928 wurde zwischen 1986 und 1988 nahezu vollständig neu aufgebaut und erweitert – sämtliche Gewerke wurden erneuert. Die Arbeiten erfolgten unter der Aufsicht eines renommierten Weseler Architekten ausschließlich durch ortsansässige Fachfirmen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 120 m²):
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 57 m²) mit stilvollem Kachelofen
• Separate, geräumige Wohnküche
• Flur mit Garderobe
• Gäste-WC
• Arbeitszimmer
• Loggia mit Markise und Blick in den Garten

Dachgeschoss (ca. 82 m²:
• Zwei sehr großzügige Schlafzimmer
• Großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Flur

Souterrain (ca. 111 m²):
• Gästezimmer
• Fitnessraum
• Sauna
• Duschbad und Toilette
• Vorratsraum
• Hauswirtschafts- und Technikräume
• Direkter Zugang zum Garten

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Fußbodenheizung über moderne Gas-Brennwerttherme
• Hochwertige Materialien und durchgehend gepflegter Zustand
• Beheizbares Gartenhaus in Massivbauweise mit Strom, Wasser und Beleuchtung
• 2 Holzlagerräume
• Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, teils mit einbruchhemmendem Sicherheitsglas
• Übergroße Garage mit elektrischem Torantrieb und begrüntem Dach
• Elektronische Alarmanlage
• SAT-Anlage und Kabelanschluss vorhanden, Cat 7-Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
• Eigene Wasserversorgung zur Gartenbewässerung