Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kehl

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1897 massiv erbaut und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Kehl/Bodersweier.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 Quadratmeter Wohnfläche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer zur Verfügung.

Im ausgebauten Dachgeschoss haben wir noch eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Loggia.

Der Außenbereich wird aktuell als Hof/Garten genutzt, kann aber sofort als Kfz-Stellplatz genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit für 4 Stellplätze.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage die 2009 installiert wurde. Da Sie den bestehenden vertrag mit dem Überlandwerk Mittelbaden mit erwerben werden, erhalten Sie noch für die nächsten 6 Jahre, 526€ pro Monat für die Stromeinspeisung

Das gesamte Objekt ist aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt und wird als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Neben der Möglichkeit das Objekt super als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, ist es auch für Kapitalanleger sehr interessant da Sie alle 4 Wohneinheiten neu vermieten können. Eine weitere Möglichkeit ist, die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss selbst zu nutzen und die 3 weiteren Wohneinheiten zu vermieten.