Reiheneckhaus zum kaufen in Ingolstadt

Das Besondere an dieser Immobilie ist die Erweiterungsgenehmigung (Vorbescheid) um mehr als die doppelte Wohnfläche von ca. 110 auf 250 m². Neben dem gepflegten Reihenendhaus mit zwei Garagen erhält der neue Eigentümer damit die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung, die für die eigene Familie, zur Vermietung oder zum Verkauf genutzt werden kann.
Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1964 errichtet. Es ist zweigeschossig, voll unterkellert und nach Südwesten ausgerichtet. Die Bruttogrundfläche beträgt 221 m². Zu dem Grundstück mit 516 m² gehört noch ein Drittel Miteigentumsanteil am südwestlichen Garagenhof mit 74 m², sodass die Gesamtfläche des Anwesens 541 m² beträgt.
Im Lauf der Jahre wurden zahlreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Dacherneuerung (2004), Einbau neuer Fenster und Außentüren (2012), 2017/2018 Modernisierung Heizungsanlage (Gas-Brennwertkessel), Leitungssysteme, Badezimmer, Gäste WC, Innenausbau (Grundrisse, Decken/Wände/Böden).