Reihenmittelhaus zum kaufen in Reutlingen

”Reihenmittelhaus im Rückbauzustand – solide Basis für individuelle Wohnideen”

Das im Jahr 1957 erbaute Reihenmittelhaus wurde zuletzt 2015 durch die Erneuerung des Daches modernisiert. Aktuell befindet sich die Immobilie im sogenannten Rückbauzustand – eine ideale Ausgangsbasis für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Wohnträume verwirklichen möchten.
Bereits im Jahr 1999 wurden die Fenster durch zweifach verglaste Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Rollläden ersetzt. Das Haus wurde 1998 wieder an das Gasnetz angeschlossen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m², das Grundstück umfasst etwa 171 m² – ein passender Rahmen für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 4,5 Zimmer:

•Erdgeschoss: Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC, Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten.

•Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in das teilausgebaute Dachgeschoss.

•Dachgeschoss: Durch mehrere Dachfenster gut belichtet und vielseitig nutzbar – etwa als Jugendzimmer oder gemütlicher Spielbereich.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier ein weiteres Badezimmer. Aufgrund der Gegebenheiten wäre die Einrichtung einer Sauna oder Infrarotkabine gut vorstellbar.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine ca. 85 m entfernte Garage für 40 € monatlich anzumieten.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine angenehme Wohnumgebung – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.